发展情况
七十年代末战争结束到九十年代初,柬埔寨国家在人民党掌权后逐步走向繁荣,自90年代柬埔寨成为东盟成员国,及加入世贸组织后,国民经济更有了较快发展。
柬埔寨国土面积181,035平方公里,人口1500万,30岁以下近50%。柬埔寨是一个君主立宪制的国家,属于自由市场经济社会,近二十多年时间平稳发展,近几年发展提速,每年都会吸引着几百万外国人旅游、考察和投资。其中,中国是柬埔寨最大的旅游客源国,每年约有100万中国游客来柬,而且还有20万中国人在柬埔寨产期做生意。
2016年中柬双边贸易额约50亿美元,并将在2020年扩大投资增长至约70亿美元。只是中国投资者在制衣业的投资,就为60万柬埔寨人提供了就业机会。如果说泰国市场已经太成熟,缅甸市场还太年轻,那么柬埔寨目前的经济形势,正是中国投资的大好时机。
1.快速稳定增长的国家经济吸引外国投资
柬埔寨国内生产总值增长率为6.9%,是东南亚增长最快的经济体之一。 根据世界银行的数据,到2018年,在房地产和建筑业以及服装出口支持下,柬埔寨的国内生产总值增长率将保持在该水平以上。
2016年,柬埔寨吸引的外国直接投资总额为21.5亿美元。与2015年相比,增长了25%,至2025年仅中国就会有近70亿美元的项目投资计划。
2.房地产行业异常活跃吸引外国投资
房地产、银行和制造业是2016年柬埔寨外国直接投资的前三大行业。其中对房地产的投资总额为3.7亿美元,占总投资的17.2%,增长了9.5%。
到2020年,柬埔寨的公寓将增加24533个单位 , 增长率高达723.5%,这是一个惊人的数据。2017年底金边将会有8000套公寓上市,2018将会增加13000套。
根据CBRE的数据,2016年第四季度中端公寓的平均报价仅上涨1%。据CBRE预测,到2018年,高端公寓将占公寓总供应的34%。在第四季度,查询租金约2000美元/月的酒店式公寓的比例,超过了69%。
3.建筑和基础设施项目投资加大
自2015年以来,金边的房地产就呈现繁荣之势。2015年柬埔寨批准了2305个建筑项目,价值35亿美元。2016年,柬埔寨批准的建筑项目约2636个,投资总额累积超85亿美元,同比增长约155%。
4.中柬关系越来越铁,加大投资量
2016年10月,中国承诺向柬埔寨提供年度近30亿美元的基础设施投资和援助。其中将将建设一条连接金边和西港价值19亿美元的高速公路。
5.柬埔寨已经成为世界游客的天堂
根据政府官方数据,2016年柬埔寨吸引了500万外国游客,同比增长5%,其中约83万游客是中国游客,占外国游客的16.6%。
据西哈努克省(简称西港)旅游局公布的统计报告显示,2017年1到6个月间,西港接待的国内外游客人数超过100万人次,同比增长了14%左右。在这段时间里,西港共有29座旅游船,带来的国际旅客人数多达3.5万人。今年头5个月,西哈努克国际机场设有1041个班机(其中中国有6个内陆省份与西港接通包机航线),同比增长了344%左右。今年上半年,西港接待来自超过10个国家的国际旅客,其中中国旅客人数多达6万人次,同比增长了132%左右,是国际游客中人数最多的人(西港同时还接待有越南、泰国、英国、法国、美国、澳大利亚、德国、俄罗斯和加拿大等国家的游客)。
6.这里是世界老人退休度假的目的地
据2017年全球退休指数排名显示,柬埔寨是生活成本最低、生态环境最好的退休养生目的地。目前日本、韩国、俄罗斯、中国等国家的专业投资人正在编制计划,在全球经济互联互通的大时代背景下,在移动互联网最具技术支撑的医疗和服务的基础上,启动柬埔寨养老休闲目的地建设计划。预计在2020年左右,在柬埔寨金边、西港会出现众多的国际养老住宅度假区。
柬埔寨国土面积181,035平方公里,人口1500万,30岁以下近50%。柬埔寨是一个君主立宪制的国家,属于自由市场经济社会,近二十多年时间平稳发展,近几年发展提速,每年都会吸引着几百万外国人旅游、考察和投资。其中,中国是柬埔寨最大的旅游客源国,每年约有100万中国游客来柬,而且还有20万中国人在柬埔寨产期做生意。
2016年中柬双边贸易额约50亿美元,并将在2020年扩大投资增长至约70亿美元。只是中国投资者在制衣业的投资,就为60万柬埔寨人提供了就业机会。如果说泰国市场已经太成熟,缅甸市场还太年轻,那么柬埔寨目前的经济形势,正是中国投资的大好时机。
1.快速稳定增长的国家经济吸引外国投资
柬埔寨国内生产总值增长率为6.9%,是东南亚增长最快的经济体之一。 根据世界银行的数据,到2018年,在房地产和建筑业以及服装出口支持下,柬埔寨的国内生产总值增长率将保持在该水平以上。
2016年,柬埔寨吸引的外国直接投资总额为21.5亿美元。与2015年相比,增长了25%,至2025年仅中国就会有近70亿美元的项目投资计划。
2.房地产行业异常活跃吸引外国投资
房地产、银行和制造业是2016年柬埔寨外国直接投资的前三大行业。其中对房地产的投资总额为3.7亿美元,占总投资的17.2%,增长了9.5%。
到2020年,柬埔寨的公寓将增加24533个单位 , 增长率高达723.5%,这是一个惊人的数据。2017年底金边将会有8000套公寓上市,2018将会增加13000套。
根据CBRE的数据,2016年第四季度中端公寓的平均报价仅上涨1%。据CBRE预测,到2018年,高端公寓将占公寓总供应的34%。在第四季度,查询租金约2000美元/月的酒店式公寓的比例,超过了69%。
3.建筑和基础设施项目投资加大
自2015年以来,金边的房地产就呈现繁荣之势。2015年柬埔寨批准了2305个建筑项目,价值35亿美元。2016年,柬埔寨批准的建筑项目约2636个,投资总额累积超85亿美元,同比增长约155%。
4.中柬关系越来越铁,加大投资量
2016年10月,中国承诺向柬埔寨提供年度近30亿美元的基础设施投资和援助。其中将将建设一条连接金边和西港价值19亿美元的高速公路。
5.柬埔寨已经成为世界游客的天堂
根据政府官方数据,2016年柬埔寨吸引了500万外国游客,同比增长5%,其中约83万游客是中国游客,占外国游客的16.6%。
据西哈努克省(简称西港)旅游局公布的统计报告显示,2017年1到6个月间,西港接待的国内外游客人数超过100万人次,同比增长了14%左右。在这段时间里,西港共有29座旅游船,带来的国际旅客人数多达3.5万人。今年头5个月,西哈努克国际机场设有1041个班机(其中中国有6个内陆省份与西港接通包机航线),同比增长了344%左右。今年上半年,西港接待来自超过10个国家的国际旅客,其中中国旅客人数多达6万人次,同比增长了132%左右,是国际游客中人数最多的人(西港同时还接待有越南、泰国、英国、法国、美国、澳大利亚、德国、俄罗斯和加拿大等国家的游客)。
6.这里是世界老人退休度假的目的地
据2017年全球退休指数排名显示,柬埔寨是生活成本最低、生态环境最好的退休养生目的地。目前日本、韩国、俄罗斯、中国等国家的专业投资人正在编制计划,在全球经济互联互通的大时代背景下,在移动互联网最具技术支撑的医疗和服务的基础上,启动柬埔寨养老休闲目的地建设计划。预计在2020年左右,在柬埔寨金边、西港会出现众多的国际养老住宅度假区。
中国“一带一路”计划得到柬埔寨国家的大力支持,中国投资400亿美元丝路基金,是柬埔寨发展的又一契机,将推动柬埔寨各方面的发展。